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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 63m² construída, desocupada , Lagoinha , Mandirituba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e uma área construída de 63 m² em um terreno de 80,5 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para valorização e melhorias. A propriedade está disponível para venda com recursos próprios e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição.

O imóvel está situado em ofertas de leilão em Mandirituba, PR, em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 181.153,35
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 153.914,51
Economia: R$ 27.238,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 181.153,35 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor. A casa possui 3 quartos e área construída de 63 m², o que é atrativo para famílias pequenas ou para locação residencial.

O imóvel está localizado em ofertas de leilão em Mandirituba, PR, uma cidade com potencial de crescimento, o que pode favorecer a valorização futura. A estratégia ideal seria acompanhar o leilão até a 2ª praça, que oferece um lance mínimo reduzido de R$ 153.914,51, possibilitando uma compra com desconto significativo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 181.153,35
Lance 1ª PraçaR$ 181.153,35
Lance 2ª PraçaR$ 153.914,51
Área Construída63 m²
Quartos3
LocalizaçãoMandirituba, PR

Recomendo também verificar a documentação e a situação do imóvel antes da compra, além de considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadrem nas condições.

Por fim, avaliar o imóvel para locação pode gerar renda passiva enquanto aguarda valorização para venda futura. Acompanhar o leilão e preparar o lance para a 2ª praça pode ser uma boa estratégia para obter desconto e maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mandirituba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mandirituba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandirituba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandirituba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.153,35 e da 2ª praça é de R$ 153.914,51. Para arrematar imóveis em leilão em Mandirituba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandirituba no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandirituba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoinha em Mandirituba/PR. A região de Lagoinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandirituba. Confira outros imóveis em leilão em Mandirituba.
Para participar de leilões de imóveis em Mandirituba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mandirituba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mandirituba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandirituba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mandirituba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandirituba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mandirituba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandirituba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandirituba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandirituba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandirituba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandirituba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mandirituba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandirituba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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