Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Toritama/PE Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 69,39m² área privativa , Centro , Toritama - PE

Ver mais imóveis de leilão em Toritama
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, área privativa de 69,39 m² e terreno de 125 m². O imóvel possui área de serviço, sala e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no centro de leilão de imóveis em Toritama, PE, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está registrado sob matrícula 732 no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica. IPTU está indicado como 000, sugerindo ausência ou isenção atual.

Embora não haja informações sobre vagas de garagem ou estado de ocupação, a casa apresenta uma boa área construída e terreno, adequada para moradia ou investimento para locação.

O imóvel é ofertado em leilão da Caixa, com condições de pagamento à vista conforme edital, sem boleto para recursos próprios.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 80.973,91
3ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial em leilão de imóveis em Toritama, PE, apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com área construída de 69,39 m² e terreno de 125 m², com 3 quartos e 1 banheiro. O lance mínimo atual é de R$ 80.973,91, o que pode representar um valor abaixo do mercado para a região, especialmente considerando que o imóvel está em leilão da Caixa.

Recomendo aguardar o terceiro leilão, marcado para 26/06/2025 às 10h00, para tentar arrematar o imóvel com um lance competitivo, aproveitando o desconto natural dos leilões. Como o leilão aceita apenas lance à vista, é importante ter o capital disponível para pagamento imediato.

Após a arrematação, sugiro realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel, pois não há informações sobre ocupação ou estado de conservação. Caso o imóvel esteja desocupado e em boas condições, pode ser destinado para locação residencial, aproveitando a demanda local. Caso necessite de reformas, planeje o investimento para valorização e posterior venda ou locação.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída69,39 m²
Terreno125 m²
Quartos3
Banheiros1
Lance MínimoR$ 80.973,91
Leilão3º Praça em 26/06/2025
PagamentoÀ vista

Em resumo, este imóvel é indicado para investidores com capital disponível para pagamento à vista, que busquem adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em Toritama. A estratégia ideal é acompanhar o leilão até a terceira praça para obter o melhor preço e garantir a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Toritama/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Toritama/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Toritama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Toritama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Toritama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.973,91. Para arrematar imóveis em leilão em Toritama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Toritama no edital oficial. Imóveis de leilão em Toritama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Toritama/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Toritama. Confira outros imóveis em leilão em Toritama.
Para participar de leilões de imóveis em Toritama/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Toritama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Toritama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Toritama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Toritama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Toritama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Toritama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Toritama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Toritama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Toritama/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Toritama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Toritama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Toritama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Toritama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita