Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 69,54m² construída, desocupada
Parque Industrial Mingone, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 49, N. SN LT A-1 RUA 46, PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA - GO, CEP: 72855-049
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, com área construída de 69,54 m² em um terreno de 234 m². Localizado no Parque Industrial Mingone, Luziania-GO, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. A casa possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para moradia ou investimento para aluguel. O imóvel está em uma região com infraestrutura urbana e fácil acesso, o que valoriza o imóvel. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, facilitando o processo de compra. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, ampliando as possibilidades para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 156.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 124.684,06 |
-20%
Economia de
R$ 31.315,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.280,00 (-23.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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