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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 69m² construída, ocupada , Jardim França , Sarandi - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

128m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, com área construída de 69 m² em um terreno de 128 m². Está localizado em um condomínio residencial no bairro Jardim França, casas de leilão em Sarandi, PR. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. O IPTU e condomínio estão quitados até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos para o comprador.

Características importantes:
- Área construída: 69 m²
- Área do terreno: 128 m²
- Situação: Ocupado
- Condomínio: R$ 0,00
- IPTU anual: R$ 1.506,00

O imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para reforma ou investimento, considerando a ocupação atual e a necessidade de desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma avaliação de R$ 225.000,00 e está com o leilão previsto para 01/07/2025, sem valor de venda definido ainda. Como está ocupado, o investidor deve considerar o custo e o tempo para desocupação, que será de responsabilidade do arrematante conforme edital.

Recomendo aguardar o início do leilão para avaliar o lance inicial e o deságio que poderá ser oferecido. Caso o lance inicial seja próximo ao valor de avaliação, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso para tentar adquirir o imóvel com desconto maior.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída69 m²
Área do terreno128 m²
SituaçãoOcupado
IPTU anualR$ 1.506,00
CondomínioR$ 0,00
Data do leilão01/07/2025

Além disso, o investidor deve considerar os custos adicionais para desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel. A localização em condomínio residencial pode facilitar a revenda ou locação após regularização da posse.

Resumo:

  • Aguardar o início do leilão para avaliar o lance inicial.
  • Considerar o custo e tempo para desocupação do imóvel.
  • Planejar investimento em reforma para valorização.
  • Monitorar possíveis descontos nas praças seguintes do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim França em Sarandi/PR. A região de Jardim França possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sarandi.
Sim, este imóvel em leilão em Sarandi fica no condomínio Jardim França. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sarandi, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim França em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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