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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 57,75m² construída , Jardim Panorama , Sarandi - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 57,75 m² e terreno de 125 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. O imóvel está localizado em um condomínio residencial denominado Torre Eiffel, no bairro Jardim Independência, ofertas de leilão em Sarandi, PR. O IPTU é mencionado, porém o valor exato não está claro no texto.

O imóvel é ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise de crédito prévia. O pagamento pode ser à vista ou parcelado conforme edital. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio.

O leilão é realizado online, com pregão lote a lote e cronômetro de 30 segundos para lances, garantindo transparência e dinâmica na disputa. A localização e características do imóvel o tornam uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Sarandi.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 13:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 13:00
Valor: R$ 166.424,68
Economia: R$ 23.575,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por ser ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que traz maior segurança jurídica e possibilidade de financiamento via SBPE. A avaliação do imóvel é de R$ 190.000,00, e o lance inicial está alinhado com este valor, o que indica que o preço base é justo para o mercado local.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão, que tem sua primeira praça marcada para 16/06/2025 às 13:00 e segunda praça para 25/06/2025 às 13:00, com valores de lance decrescentes, o que pode permitir uma aquisição abaixo do valor de avaliação caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaEstudar o edital e condições de pagamento, confirmar possibilidade de financiamento e analisar débitos vinculados ao imóvel.
2. Visitação e AvaliaçãoSe possível, visitar o imóvel para avaliar estado físico e potencial de valorização.
3. Participação no LeilãoParticipar do leilão online, iniciando com lances próximos ao valor de avaliação, monitorando a disputa para ajustar ofertas.
4. Pós-ArremataçãoRealizar pagamento conforme edital, providenciar levantamento de débitos e planejar eventuais reformas para valorização.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com boa localização e potencial de valorização, podendo ser utilizado para moradia ou locação. A possibilidade de financiamento facilita a aquisição, e o formato de leilão pode proporcionar um preço abaixo do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 166.424,68. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Panorama em Sarandi/PR. A região de Jardim Panorama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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