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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 77,78m² área privativa e 1 vaga , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77.78m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área privativa é de 77,78 m², construída em terreno de 154,83 m², oferecendo espaço confortável para uma família de tamanho médio. Localizada em bairro residencial de leilões em Ponta Grossa, PR, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento para aluguel.

O imóvel possui matrícula registrada sob o número 59852 no Ofício 2, garantindo segurança jurídica. IPTU identificado pelo código 14230240338003. A casa não possui informações sobre ocupação ou idade da construção, o que pode requerer vistoria prévia.

O imóvel está disponível para leilão online, com lance mínimo de R$ 106.667,03 e condições de pagamento à vista conforme edital. Não há informações sobre condomínio ou IPTU mensal, estimados como zero para fins de análise.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 106.667,03 e a área construída de 77,78 m² em terreno de 154,83 m². A localização em leilões em Ponta Grossa, PR, é um ponto positivo, pois a cidade possui mercado imobiliário ativo e demanda por residências familiares.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a 3ª praça, marcada para 26/06/2025 às 10h00, para avaliar a evolução dos lances e possíveis descontos.
  • Realizar vistoria e avaliação detalhada do imóvel para confirmar estado de conservação e eventuais necessidades de reforma, pois o ano de construção e situação de ocupação não foram informados.
  • Considerar o pagamento à vista para maior competitividade, já que o leilão aceita somente lance à vista no momento.
  • Verificar a documentação, especialmente a matrícula 59852 e o IPTU, para garantir ausência de pendências legais ou fiscais.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para revenda após valorização, locação residencial ou uso próprio, considerando a configuração de 3 quartos e 1 vaga de garagem.
  • Estimar custos adicionais como tributos e condomínio, que ficam a cargo do comprador, para cálculo do investimento total.

Este imóvel não possui dívidas explícitas informadas, o que reduz riscos financeiros. A ausência de financiamento aceito indica necessidade de recursos próprios para aquisição. A estratégia ideal é aguardar o leilão, analisar propostas e estar preparado para o lance mínimo, aproveitando o potencial de valorização em Ponta Grossa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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