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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 97,71m² construída, terreno 250m² , Parque Bela Vista , Tupã - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 97,71m² de área construída em terreno de 250m², localizada em bairro tranquilo e valorizado.
O imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel.

Características principais:
  • Área construída: 97,71m²
  • Terreno: 250m²
  • Lote nº 20, quadra nº 07
  • Localização em leilão de imóveis em Tupã/SP, bairro Parque Bela Vista

O imóvel está registrado no CRI local sob o nº 51.874 e possui processo judicial ativo, o que indica venda em leilão judicial.

O lance mínimo é de R$ 105.301,24, com avaliação oficial de R$ 210.602,48, oferecendo uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Parcelamento disponível com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, facilitando a compra para investidores e interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:00
Valor: R$ 105.301,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é uma casa com 97,71m² de área construída em terreno de 250m², localizado em leilão de imóveis em Tupã/SP, com avaliação oficial de R$ 210.602,48 e lance mínimo de R$ 105.301,24, o investimento apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis judiciais com potencial de valorização.

O leilão está aberto para lances até 24/09/2025 às 14:00, com lance inicial de R$ 105.301,24 e incremento mínimo de R$ 2.000,00. Não há lances atuais, portanto o lance atual é o lance mínimo.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o investidor pode considerar participar da segunda praça, se houver, para tentar adquirir o imóvel por valor ainda mais atrativo.

O parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses é uma condição facilitada que pode ser aproveitada para melhorar o fluxo de caixa do investimento.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída97,71 m²
Terreno250 m²
AvaliaçãoR$ 210.602,48
Lance MínimoR$ 105.301,24
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Data Encerramento24/09/2025 14:00

Considerações finais:

  • Verificar a situação do imóvel e possíveis ônus antes da compra.
  • Planejar reforma ou melhorias para valorização do imóvel.
  • Acompanhar o leilão para ajustar lances conforme a concorrência.
  • Aproveitar o parcelamento para facilitar o investimento.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis judiciais com potencial de valorização e condições faci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tupã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Tupã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.301,24. Para arrematar imóveis em leilão em Tupã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Bela Vista em Tupã/SP. A região de Parque Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupã. Confira outros imóveis em leilão em Tupã.
Para participar de leilões de imóveis em Tupã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tupã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tupã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tupã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tupã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tupã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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