Casa com 3 quartos, 1 banheiro e 70 m² construída, desocupada
Tucanos, Taquara - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HONORIO LEMOS, N. 1993, MUNDO NOVO, TAQUARA/RS, CEP 95607-478
Área:
70m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 70 m² construída, contendo 3 quartos e 1 banheiro. O imóvel está localizado em bairro residencial consolidado, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A área construída é suficiente para acomodar uma família média, com potencial para melhorias e personalizações. A propriedade não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores.
O imóvel está situado em Taquara, RS, em um endereço de fácil acesso e com infraestrutura local adequada. A matrícula e o ofício indicam regularidade documental, facilitando o processo de compra e transferência.
O imóvel é ofertado em leilão com possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, incluindo uso de recursos do FGTS, o que amplia o público potencial comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 88.422,63 |
-29%
Economia de
R$ 36.577,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.200,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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