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Direitos sobre Fração Ideal de 50% - Terreno com Casa , Ideal , Taquara - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma fração ideal de 50% de um terreno de 300m², a propriedade já conta com uma edificação rústica que pode ser utilizada para moradia ou como abrigo para criação de aves. A localização em Vila Ideal, leilões em Taquara/RS, é estratégica, pois a região tem mostrado crescimento e valorização. O imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas, permitindo um pagamento parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Isso torna o investimento ainda mais acessível. Além disso, a possibilidade de valorização do terreno ao longo do tempo, especialmente com a construção de melhorias, pode resultar em um retorno significativo. É uma chance de entrar no mercado imobiliário com um investimento inicial relativamente baixo. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 11:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 11:00
Valor: R$ 50.000,00
Economia: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A localização em leilões em Taquara, RS, é promissora, e a fração Ideal de 50% do terreno de 300m² oferece um bom espaço para desenvolvimento. Minha recomendação seria aguardar o primeiro leilão, que está agendado para 15 de setembro de 2025, e observar a participação dos lances. O lance inicial é de R$ 100.000,00, o que é um valor razoável para um imóvel com essas características. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 29 de setembro de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 50.000,00. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias na edificação existente, que atualmente é uma casa de madeira, para aumentar seu valor de mercado. A construção de uma nova estrutura ou a reforma da existente pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. É importante também verificar a documentação e a situação legal do imóvel, especialmente porque a edificação não está averbada na matrícula. Isso pode impactar a valorização e a possibilidade de financiamento no futuro. Em resumo, aguarde o leilão, avalie a concorrência e esteja preparado para agir rapidamente, caso o imóvel se mostre uma boa oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taquara/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Taquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Taquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ideal em Taquara/RS. A região de Ideal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taquara. Confira outros imóveis em leilão em Taquara.
Para participar de leilões de imóveis em Taquara/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taquara/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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