Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Padre Bernardo/GO Ver leilões no bairro Cj Hab Ouro Verde 2. Etapa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 69,89m² privativos , Cj Hab Ouro Verde 2. Etapa , Padre Bernardo - GO

Ver mais imóveis de leilão em Padre Bernardo
Este imóvel está sendo leiloado por Em Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.89m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, oferecendo 69,89m² de área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizada em um condomínio residencial tranquilo, a propriedade apresenta potencial para valorização devido à sua estrutura e localização em casas de leilão em Padre Bernardo, GO.

A casa é adequada para quem deseja morar em um ambiente seguro e organizado, com fácil acesso a serviços locais. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia as opções para aquisição.

Investidores podem considerar a casa para locação residencial, aproveitando a demanda por imóveis em condomínios na região. A área privativa permite personalizações e melhorias que podem aumentar o valor do imóvel no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 128.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 151.763,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 128.000,00
Valor do 1º LeilãoR$ 128.000,00
Valor do 2º LeilãoR$ 151.763,20
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Área Privativa69,89 m²
Quartos3
Banheiros1
Vagas de Garagem1

Plano de ação:

  • Esperar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance, pois o lance inicial está alinhado com a avaliação.
  • Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, considerar participar do segundo leilão, onde o valor mínimo sobe para R$ 151.763,20, ainda abaixo do valor de mercado estimado para a região.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via CAIXA, o que pode facilitar a compra e ampliar o público comprador em caso de revenda.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda, focando em modernização dos ambientes e manutenção da garagem.
  • Considerar a locação para famílias, dada a configuração de 3 quartos e a localização em condomínio residencial.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para venda ou locação, maximizando o retorno do investimento.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e facilidade de financiamento, especialmente em regiões em desenvolvimento como casas de leilão em Padre Bernardo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Padre Bernardo/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Padre Bernardo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Padre Bernardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Padre Bernardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Padre Bernardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.000,00 e da 2ª praça é de R$ 151.763,20. Para arrematar imóveis em leilão em Padre Bernardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Padre Bernardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Padre Bernardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cj Hab Ouro Verde 2. Etapa em Padre Bernardo/GO. A região de Cj Hab Ouro Verde 2. Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Padre Bernardo. Confira outros imóveis em leilão em Padre Bernardo.
Para participar de leilões de imóveis em Padre Bernardo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Padre Bernardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Padre Bernardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Padre Bernardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Padre Bernardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Padre Bernardo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Padre Bernardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Padre Bernardo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Padre Bernardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Padre Bernardo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Padre Bernardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Padre Bernardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Padre Bernardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Padre Bernardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita