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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, varanda e 1 vaga de garagem , Recanto Dos Mares , Satuba - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.93m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Possui área privativa de 54,93 m² e terreno de 292,52 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço ao ar livre. Localizado no bairro Recanto dos Mares, em imóveis Caixa em Satuba, AL, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e com potencial de valorização.


Características principais:
  • 3 quartos amplos
  • 1 banheiro funcional
  • Varanda para lazer
  • Área de serviço prática
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Terreno espaçoso de 292,52 m²

Ideal para famílias que buscam um imóvel com boa estrutura e espaço externo para possíveis ampliações ou lazer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 77.043,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial em imóveis Caixa em Satuba, AL. Com 3 quartos e 1 banheiro, é adequado para famílias médias, e o terreno de 292,52 m² oferece espaço para ampliações ou melhorias que podem valorizar ainda mais o imóvel.

Considerando o lance mínimo de R$ 77.043,32 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00, o investidor deve planejar sua estratégia de lance para o 3º leilão marcado para 01/07/2025 às 10h00, disponível na plataforma online do LeilõesBrasil.

Recomenda-se aguardar o início do leilão para avaliar a concorrência e o histórico de lances, buscando adquirir o imóvel próximo ao lance mínimo para maximizar o retorno.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado, especialmente valorizando a área externa e a varanda, que são atrativos para famílias.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída54,93 m²
Área do Terreno292,52 m²
Quartos3
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Lance MínimoR$ 77.043,32
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Data do Leilão01/07/2025 às 10h00

Além disso, o investidor deve considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados, e as despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, conforme aviso do leiloeiro.

Por fim, é importante verificar a documentação disponível no edital e matrícula para garantir segurança jurídica na aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Satuba/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Satuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Satuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Satuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.043,32. Para arrematar imóveis em leilão em Satuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Satuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Satuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Dos Mares em Satuba/AL. A região de Recanto Dos Mares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Satuba. Confira outros imóveis em leilão em Satuba.
Para participar de leilões de imóveis em Satuba/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Satuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Satuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Satuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Satuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Satuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Satuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Satuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Satuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Satuba/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Satuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Satuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Satuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Satuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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