Casa com 3 quartos, 1 vaga, 155m² construída, desocupada
Centro, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.544,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FRANCA JUNIOR, N. 255 LOTE 15, VILA BELA VISTA - CEP: 25015-055, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 155 m² em um terreno de 300 m². Possui sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em Vila Bela Vista, Duque de Caxias, RJ, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A venda é realizada via compra direta pela Caixa Econômica Federal, permitindo o uso de recursos próprios e FGTS, o que facilita o processo para o comprador. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca adquirir uma casa pronta para morar ou investir em uma região com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 250.544,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.885,08 (40.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 211 no Edifício Triunfo com 1 vaga e 50,19 m²
Centro, Duque De Caxias - RJ
Apartamento 50 m² - Centro - Ocupado
Centro, Duque De Caxias - RJ
Apartamento com 61,35m em Duque de Caxias
Centro, Duque De Caxias - RJ
Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, 48,91m²
Centro, Duque De Caxias - RJ