Casa com 3 quartos, 1 vaga, 61,5m² construída, área de serviço
Centro, Esmeraldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.740,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CONTAGEM, N. 71 CS 05, QD 26 LT 25, RECREIO - CEP: 32802-662, ESMERALDAS - MINAS GERAIS
Área:
61.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou médias. Possui área construída de 61,5 m² e terreno de 260,66 m², oferecendo espaço suficiente para conforto e lazer. A casa conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando funcionalidade e praticidade no dia a dia. Localizada em Esmeraldas, MG, no bairro Recreio, o imóvel está situado em uma região residencial tranquila.
Características principais:
- 3 quartos amplos
- 1 vaga de garagem coberta
- Área construída de 61,5 m²
- Terreno com 260,66 m²
- Área de serviço e cozinha funcional
Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento em locação residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 147.740,27 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 187.281,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.053,49 (5.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 98m² privativos
Centro, Esmeraldas - MG
Apartamento com 2 Quartos e 2 Banheiros em Esmeraldas-MG
Centro, Esmeraldas - MG
Lote de 272,49m² no Loteamento Ecovilla Tijuco
Cidade Verde, Esmeraldas - MG
Lote de 293,33m² no Loteamento Ecovilla Tijuco
Cidade Verde, Esmeraldas - MG