Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 69,94m² construída
Centro, Capela - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.416,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA D,N. S/N LT 79, QD 5, CENTRO - CEP: 49700-000, CAPELA - SERGIPE
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com área construída de 69,94m² e terreno de 130m², oferece uma boa área privativa e espaço externo. A propriedade conta com 2 salas e área de serviço, o que agrega funcionalidade ao dia a dia. Localizada no Centro de Capela, Sergipe, é uma oportunidade para quem deseja morar em uma região central e acessível.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 154.416,94 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 78.002,48 |
-49%
Economia de
R$ 76.414,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.491,14 (-61.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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