Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 91,96m² construída
Caiçara, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 318.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ROCHA POMBO, N. 1105, CS 01, QD 39, LT 06, CAICARA, COND RES ARTEMUS - CAMPO GRANDE/MS - cep: 79090282
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 91,96m², localizada em condomínio residencial em Campo Grande/MS. A propriedade está matriculada sob o número 125896, garantindo segurança jurídica. O imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e segurança em condomínio fechado.
O edital permite financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição. O leilão é realizado pela internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, e prazos claros para pagamento e regularização documental.
Investidores podem considerar a liquidez do imóvel em região consolidada e a possibilidade de valorização futura, além da facilidade de financiamento e condições de pagamento flexíveis. A área privativa de quase 92m² oferece espaço confortável para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 318.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 222.014,71 |
-30%
Economia de
R$ 95.985,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.340,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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