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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 170m² construída, ocupada , Tv Morena , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Excelente casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem em terreno amplo de 840 m² e área construída de 170 m². O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será responsabilidade do arrematante. A localização em Vila Jardim Paulista, leilao com descontos em Campo Grande, oferece boa infraestrutura e acesso facilitado.

O imóvel possui valor avaliado em R$ 1.066.000,00 e está disponível para venda a partir de R$ 533.520,00, com deságio de 50%. Condições de pagamento facilitadas incluem financiamento bancário com entrada mínima e parcelas acessíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 533.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu deságio de 50% sobre o valor avaliado, o que reduz significativamente o investimento inicial. A casa possui boa área construída e terreno amplo, ideal para reformas ou melhorias que valorizem ainda mais o imóvel. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 22/07/2025, para avaliar o comportamento dos lances e considerar a possibilidade de arrematar com o lance inicial de R$ 533.520,00.

O imóvel está ocupado, portanto, é fundamental planejar os custos e o tempo para desocupação, conforme cláusula do edital. A responsabilidade pela desocupação e eventuais custos são do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 1.066.000,00
Lance InicialR$ 533.520,00
Deságio50%
Área Construída170 m²
Terreno840 m²
CondiçãoOcupado - desocupação por conta do arrematante
FinanciamentoDisponível com entrada mínima e parcelas a partir de R$ 5.382,00

Plano de ação:

  • Participar do leilão na primeira praça para tentar arrematar pelo lance inicial.
  • Preparar recursos para a desocupação do imóvel, considerando custos e prazos.
  • Após arrematação, realizar visita técnica detalhada para planejar eventuais reformas e melhorias.
  • Considerar financiamento bancário para facilitar o pagamento, aproveitando as condições oferecidas.
  • Monitorar o mercado local para avaliar a valorização do imóvel após melhorias e desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 533.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tv Morena em Campo Grande/MS. A região de Tv Morena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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