Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 211m² construída, ocupada
Vila Furquim, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 663.197,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -101% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale, 385 - Casa, Lote V da quadra C. - Jardim Umarizal - São Paulo / SP
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Excelente casa ocupada com 211m² de área construída em terreno de 140m². Localizada em Jardim Umarizal, São Paulo, esta residência oferece conforto e espaço para famílias que buscam morar em uma região valorizada. A propriedade possui 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para quem necessita de espaço e comodidade. A matrícula 414.713 do 11º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP garante a segurança jurídica do imóvel.
Ocupação atual: imóvel ocupado, o que requer planejamento para desocupação conforme legislação vigente.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma área nobre da capital paulista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 14:32
|
R$ 663.197,99 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:32
|
R$ 419.247,32 |
-37%
Economia de
R$ 243.950,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -419.413,73 (-63.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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