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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 140m² construída , Jardim Alvorada , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Excelente casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 2 vagas de garagem e área construída de 140m² em terreno de 180m², oferecendo um bom espaço externo. A propriedade possui sala, cozinha e área de serviço, proporcionando funcionalidade no dia a dia.

Localizada no Jardim Alvorada, em imóveis Caixa em Anápolis-GO, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar a negociação.

O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda de R$ 153.076,13, representando um desconto significativo de 38,77% sobre o valor de avaliação. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 153.076,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 250.000,00 e o lance mínimo de R$ 153.076,13, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com desconto significativo.

Recomendo aguardar a compra na primeira praça, pois o valor mínimo já está bastante atrativo, representando quase 40% de desconto. Caso não haja arremate, avaliar a possibilidade de aquisição em praças subsequentes, se disponíveis, para tentar obter um valor ainda mais vantajoso.

Após a aquisição, sugiro realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para possíveis reformas que valorizem a propriedade, aumentando seu valor de mercado para futura revenda ou locação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída140 m²
Terreno180 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas de garagem2
Valor mínimoR$ 153.076,13
Desconto38,77%

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Planeje o orçamento para eventuais reformas e despesas legais.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial com bom espaço e desconto relevante, com potencial para valorização após melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.076,13. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Anápolis/GO. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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