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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 194.65m² construída , SÃo Luiz , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

194.65m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 vagas de garagem e área construída de 194,65 m² em um terreno de 400 m². Possui 2 salas, cozinha e banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A regularização do imóvel está por conta do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra. A propriedade está localizada em imóveis de leilão em Altos, Piauí, no bairro São Luís, com endereço completo e CEP definido.


Aspectos importantes:
- Área não averbada presente;
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador;
- Venda exclusivamente à vista, com recursos próprios;


Este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca uma casa ampla e com garagem, em uma região residencial consolidada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.836,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 161.395,83
Valor Mínimo de VendaR$ 76.167,32 (52,81% de desconto)
Forma de PagamentoExclusivamente à vista (recursos próprios)
Praça do LeilãoVenda online encerrada em 07/08/2025 18:00:00
RegularizaçãoPor conta do adquirente, importante avaliar custos adicionais

Plano de ação:

  • Considerar a compra na primeira praça, pois o valor mínimo já apresenta um desconto significativo de mais de 50% em relação à avaliação.
  • Verificar detalhadamente a documentação e custos para regularização da área não averbada, para evitar surpresas financeiras.
  • Como o pagamento é exclusivamente à vista, planejar a alocação de recursos financeiros para aproveitar o desconto e evitar perda da oportunidade.
  • Estudar o potencial de valorização da região de imóveis de leilão em Altos-PI, considerando a área construída ampla e o terreno de 400 m², que são atrativos para famílias.
  • Monitorar o mercado local para possíveis oportunidades de revenda ou aluguel, visando retorno do investimento.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que dispõem de capital à vista e buscam imóveis residenciais com desconto expressivo em leilão da Caixa. A atenção à regularização e custos adicionais é fundamental para garantir a rentabilidade do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.836,45. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro SÃo Luiz em Altos/PI. A região de SÃo Luiz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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