Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 221m² construída
Nossa Senhora De Nazareth, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.543,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO RAMALHO, N. 108 LT 06 QD A, NOSSA SENHORA DE NAZARETH - CEP: 28979-500, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 221,39 m² em um terreno de 540 m². Possui sala, DCE, cozinha e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização em Nossa Senhora de Nazareth, Araruama, oferece um bairro residencial tranquilo e com boa infraestrutura. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 146.543,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 169.405,47 (115.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Padrão Desocupada com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Nossa Senhora De Nazareth, Araruama - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 97,69m² construída
Nossa Senhora De Nazareth, Araruama - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 74m² construída, desocupada
Jardim Sao Paulo, Araruama - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Araruama
Hospicio, Araruama - RJ