Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 239m² construída

Tupi, Porto Velho - RO

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 248.552,58

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CARAMURU, N. 166 LT 342 QD 151, TUPY - CEP: 76804-570, PORTO VELHO - RONDONIA

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 2 vagas de garagem e uma área construída de 239,10 m² em um terreno de 299,88 m². A residência possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo funcionalidade e praticidade. Localizada no bairro Tupy, em Porto Velho, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região consolidada. O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com regras claras para despesas adicionais.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 248.552,58 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 94.135,58 (37.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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