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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 300m² terreno e 203m² construída , Jardim Centenário , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Imóvel residencial com 3 quartos e 2 banheiros, situado em terreno de 300m² com área construída de 203m². Localizado em Jardim Centenário, leilao com descontos em Mogi Guaçu/SP, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades com bom espaço e potencial de valorização.

O imóvel está matriculado sob o nº 13.484 no RGI local, garantindo segurança jurídica na aquisição. A venda será realizada no estado atual do imóvel, sem garantias, o que exige uma análise cuidadosa do estado de conservação antes da oferta.

O processo de compra é via sistema Comprei, com possibilidade de compra imediata pelo valor da avaliação e opção de parcelamento caso não haja propostas pelo valor inicial. A forma de pagamento aceita é somente em dinheiro, sem financiamento ou carta de crédito.

Este imóvel é ideal para quem deseja investir em uma casa com boa área construída e terreno amplo, em uma região com potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 08:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 08:00
Valor: R$ 180.000,00
Economia: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 300.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, o investidor deve planejar sua entrada para a 1ª praça, que encerra em 15/07/2025 às 08:00, com lance mínimo de R$ 300.000,00. Caso não haja lances, a 2ª praça oferece um desconto de 40%, reduzindo o valor para R$ 180.000,00, com encerramento em 13/08/2025 às 08:00.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar a concorrência e o interesse no imóvel. Se o lance mínimo não for alcançado, a 2ª praça representa uma oportunidade de aquisição com desconto significativo.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para valorização e posterior venda ou locação, considerando a área construída de 203m² e terreno de 300m², ideal para famílias ou para uso comercial residencial.

Resumo das datas e valores:

PraçaData EncerramentoValor Mínimo (R$)Desconto
1ª Praça2025-07-15T08:00:00-03:00300000.000%
2ª Praça2025-08-13T08:00:00-03:00180000.0040%

Considerações finais:

  • Verificar detalhadamente a documentação e estado do imóvel antes da oferta.
  • Planejar o lance com antecedência para evitar imprevistos.
  • Considerar o custo adicional de ITBI e registro após arrematação.
  • Este imóvel não aceita financiamento, portanto, recursos próprios são necessários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Guaçu fica no condomínio Reserva Central. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Guaçu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Reserva Central em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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