Casa com 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço e terraço
Forte Orange, Ilha De Itamaracá - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 281.702,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
JOSE RAIMUNDO PEREIRA, N. 230 QD F, ILHA DE ITAMARACA - CEP: 53900-000, ILHA DE ITAMARACA - PERNAMBUCO
Área:
107.55m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 2 banheiros, incluindo lavabo e banheiro de empregada, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui área de serviço, sala, cozinha e um terraço que amplia a área útil da residência. A área construída é de 107,55 m² em um terreno de 300 m², oferecendo um bom espaço externo para lazer ou ampliação. Localizado na Ilha de Itamaracá, Pernambuco, o imóvel está em uma região tranquila e com potencial turístico, o que pode valorizar o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 281.702,61 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 270.997,22 |
-4%
Economia de
R$ 10.705,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.323,95 (-6.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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