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Casa Ocupada em Pilar - Ilha de Itamaracá/PE com 2 Quartos , Quatro Cantos , Ilha De Itamaracá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa em Pilar, casas de leilão em Ilha De Itamaracá, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 53,10m² de área construída e 140,00m² de terreno, a casa possui uma distribuição interna que inclui um terraço, sala, cozinha, um banheiro social, um quarto e uma suíte. A localização é privilegiada, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da região.
Não perca a chance de arrematar este imóvel! A desocupação ficará a cargo do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel para aluguel ou reforma.
A casa está disponível para lances a partir de R$ 74.000,00, com condições de pagamento flexíveis, incluindo opções de parcelamento. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:00
Valor: R$ 74.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Pilar, casas de leilão em Ilha De Itamaracá, representa uma oportunidade interessante. Com um lance mínimo de R$ 74.000,00 e a possibilidade de pagamento à vista com desconto, você pode adquirir um imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um bom potencial de valorização.
Estratégia de Investimento:

  • Realizar uma análise detalhada da área e do mercado imobiliário local para entender a demanda por aluguel ou venda na região.
  • Considerar a possibilidade de negociar a desocupação do imóvel com o atual ocupante, o que pode aumentar o valor de revenda ou aluguel.
  • Explorar as opções de financiamento disponíveis, caso você não queira pagar à vista, e avaliar a viabilidade de um parcelamento que se encaixe no seu orçamento.

Condições de Pagamento: As condições de pagamento são flexíveis, permitindo que você escolha entre várias opções, como 20% de sinal e 8 parcelas sem juros, ou 30% de sinal com até 78 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa.
Valorização: A Ilha de Itamaracá é uma região turística, o que pode aumentar a demanda por imóveis na área, especialmente durante a alta temporada. Portanto, investir agora pode ser uma decisão acertada para o futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ilha De Itamaracá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá no edital oficial. Imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quatro Cantos em Ilha De Itamaracá/PE. A região de Quatro Cantos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá. Confira outros imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá.
Para participar de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ilha De Itamaracá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ilha De Itamaracá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ilha De Itamaracá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ilha De Itamaracá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ilha De Itamaracá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ilha De Itamaracá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ilha De Itamaracá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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