Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ilha De Itamaracá/PE Ver leilões no bairro Quatro Cantos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 5 Quartos em Ilha de Itamaracá - PE , Quatro Cantos , Ilha De Itamaracá - PE

Ver mais imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

5

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ilha De Itamaracá! Esta casa espaçosa oferece 5 quartos, 3 banheiros, 3 salas e uma área construída de 324,80m² em um terreno de 549,84m². Ideal para quem busca conforto e espaço para a família. A localização privilegiada no bairro Pilar, com fácil acesso a serviços e lazer, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições de pagamento facilitadas, incluindo a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 353.798,42
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 380.667,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valor de avaliação de R$ 634.445,30. A possibilidade de adquirir um imóvel com 5 quartos e uma área construída considerável por um valor potencialmente abaixo do mercado é muito atrativa.

Análise de Praças:

  • 1º Leilão: O valor mínimo é de R$ 634.445,30. Se o objetivo é maximizar o retorno e há capital disponível, este é o momento de fazer uma oferta competitiva, pois o risco de disputa é menor.
  • 2º Leilão: O valor mínimo cai para R$ 380.667,18. Esta praça é ideal para investidores que buscam um preço mais agressivo. No entanto, o risco de disputa pode ser maior. Recomendo aguardar esta praça se o orçamento for mais restrito ou se o objetivo for uma aquisição com maior margem de lucro potencial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de leilão em Ilha De Itamaracá, especificamente no bairro Pilar. Analise o preço de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área, estado de conservação).
  2. Custos Adicionais: Considere os custos de reforma e adaptação. Embora o HTML mencione que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, é importante verificar se há outras taxas ou débitos pendentes. O edital, que pode ser baixado, fornecerá informações cruciais sobre isso.
  3. Análise do Edital: O edital é o documento mais importante. Nele constam todas as regras do leilão, condições de pagamento, descrição detalhada do imóvel, possíveis ônus, e informações sobre a matrícula. É fundamental lê-lo atentamente.
  4. Estratégia de Lance: Se decidir participar do 2º leilão, defina um valor máximo de lance com base na sua pe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ilha De Itamaracá/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ilha De Itamaracá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 353.798,42 e da 2ª praça é de R$ 380.667,18. Para arrematar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá no edital oficial. Imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quatro Cantos em Ilha De Itamaracá/PE. A região de Quatro Cantos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá. Confira outros imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá.
Para participar de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ilha De Itamaracá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ilha De Itamaracá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ilha De Itamaracá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ilha De Itamaracá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ilha De Itamaracá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ilha De Itamaracá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ilha De Itamaracá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita