Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bezerros/PE Ver leilões no bairro Bairro Novo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 198m², Bairro Novo, Bezerros/PE - Ocupada , Bairro Novo , Bezerros - PE

Ver mais imóveis de leilão em Bezerros
Este imóvel está sendo leiloado por Sold Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

198m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Bezerros/PE!
Este imóvel de 198m² de terreno e 164m² de área construída, localizado no Bairro Novo, é ideal para quem busca um lar espaçoso e bem distribuído.

A residência conta com:
  • Pavimento Térreo: garagem, sala de estar, cozinha, 1 quarto, área de serviço e depósito.
  • Pavimento Superior: varanda, 1 suíte com banheiro, circulação e mais um quarto, além de uma área de lazer.

Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 09:40
Valor: R$ 287.209,17
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 13:40
Valor: R$ 259.406,99
Economia: R$ 27.802,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Bezerros/PE, com 198m² de terreno e 164m² construídos, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a segunda praça com um lance inicial de R$ 259.406,99. A situação de ocupado requer atenção, pois a desocupação será por conta do comprador, conforme a Lei nº 9.514/97.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: A segunda praça, com valor de R$ 259.406,99, oferece um ponto de entrada mais acessível. É crucial monitorar a primeira praça para entender o interesse do mercado, mas estar preparado para ofertar na segunda, caso não haja arrematantes.
  • Condição de Pagamento: O pagamento é à vista, o que pode ser um diferencial para negociação, mas exige capital disponível.
  • Despesas Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com a desocupação do imóvel, impostos (IPTU), condomínio (se aplicável), taxas de cartório e possíveis reformas. O edital menciona que débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Bezerros/PE é fundamental. Entender os preços de imóveis similares na região e o potencial de aluguel ou revenda ajudará a definir o valor máximo a ser ofertado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Leia atentamente o edital e todas as condições de venda e pagamento. Verifique a matrícula do imóvel (nº 19.105) e a inscrição municipal (01.06.119.0132.001) para garantir que não há pendências ocultas.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Tentar obter informações sobre o estado de conservação do imóvel, mesmo que ocupado, pode ser valioso.
  3. Definição de Orçamento: Estabeleça um teto de gastos que inclua o lance, custos de desocupação, impostos, taxas e uma margem...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bezerros/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bezerros/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bezerros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bezerros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bezerros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 287.209,17 e da 2ª praça é de R$ 259.406,99. Para arrematar imóveis em leilão em Bezerros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bezerros no edital oficial. Imóveis de leilão em Bezerros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Novo em Bezerros/PE. A região de Bairro Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bezerros. Confira outros imóveis em leilão em Bezerros.
Para participar de leilões de imóveis em Bezerros/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bezerros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bezerros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bezerros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bezerros tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bezerros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bezerros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bezerros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bezerros/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bezerros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bezerros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bezerros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita