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Casa com 3 Quartos, 2 Banheiros e 1 Vaga em Arapiraca , Massaranduba , Arapiraca - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Dicionarista Aurelio Buarque de Holanda, n. 248, Lote 13, Quadra A, Massaranduba, Arapiraca - AL, CEP 57300-000
Arapiraca AL

Área

83.38m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão em Arapiraca!
Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, em bairro em desenvolvimento.
Área privativa de 83,38 m² e terreno de 126,00 m².
Valor de avaliação de R$ 197.000,00, com lance inicial no 1º leilão por este valor e no 2º leilão por R$ 163.447,53.
Aceita FGTS, facilitando a aquisição.
Ideal para moradia ou investimento, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Imóvel em leilão SFI da Caixa. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Aceita FGTS. Edital 0042/0226 - CPA/RE. Imóvel da Caixa em leilão SFI. 1º Leilão: R$ 197.000,00 em 14/09/2026. 2º Leilão: R$ 163.447,53 em 18/09/2026. Aceita FGTS. Matrícula 73837. Inscrição imobiliária 64221. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 197.000,00
2ª Praça -17%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 163.447,53
Economia: R$ 33.552,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapiraca/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Arapiraca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapiraca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapiraca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 197.000,00 e da 2ª praça é de R$ 163.447,53. Para arrematar imóveis em leilão em Arapiraca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapiraca no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapiraca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Massaranduba em Arapiraca/AL. A região de Massaranduba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapiraca. Confira outros imóveis em leilão em Arapiraca.
Para participar de leilões de imóveis em Arapiraca/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapiraca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapiraca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapiraca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapiraca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapiraca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapiraca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapiraca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapiraca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapiraca/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapiraca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapiraca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapiraca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapiraca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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