Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 127m² construída, ocupada
Cristo Rei, Estrela - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 501.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jacó Horn, 508, Lote Administrativo 34, Cristo Rei, Estrela - RS. CEP: 95880000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 127 m² em um terreno de 357 m², localizada em bairro residencial consolidado, Cristo Rei, em Estrela, RS. Possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação, conforme edital. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos para o comprador.
Características principais:
• Área construída: 127 m²
• Terreno: 357 m²
• Quartos: 3
• Banheiros: 2
• Situação: Ocupado
O imóvel oferece potencial para reforma e valorização, sendo uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial em região tranquila e com boa infraestrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 501.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.870,00 (6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga e 357m² de Terreno
Cristo Rei, Estrela - RS
Casa Ocupada de 357m² em Estrela - Oportunidade Única!
Chacrinha, Estrela - RS
Casa Ocupada em Estrela - 357m² com 3 Quartos
Chacrinha, Estrela - RS
Casa com 69,85m² e terreno de 129,2m² em Estrela do Sul
Centro, Estrela - RS