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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 164m² construída, ocupada , Lírios Do Campo Ii , Nova Mutum - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, construída em um terreno de 275 m², com área construída de 164 m². Está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação. O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos para o comprador. A casa oferece uma boa área construída, adequada para uma família de tamanho médio, e está situada em imóveis de leilão em Nova Mutum, MT, uma cidade com potencial de valorização imobiliária. A condição de financiamento bancário está disponível, facilitando a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 331.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor avaliado de R$ 640.000,00 e o lance inicial de R$ 331.200,00 com deságio de 48%, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está ocupado, portanto, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos de desocupação, conforme cláusula do edital. A área construída de 164 m² em terreno de 275 m² é adequada para famílias, o que pode facilitar a revenda ou locação após a desocupação e eventuais reformas.

Recomendo aguardar o leilão na primeira praça, marcado para 01/07/2025 às 10:00, para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial. Caso não haja arrematante, avaliar a possibilidade de oferta nas praças subsequentes, se houver. A disponibilidade de financiamento bancário é um ponto positivo para facilitar a compra.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 640.000,00
Lance InicialR$ 331.200,00
Deságio48%
Área Construída164 m²
Terreno275 m²
SituaçãoOcupado
FinanciamentoDisponível

Dicas:

  • Realizar visita presencial para avaliação do estado atual.
  • Preparar-se para custos de desocupação e eventuais reformas.
  • Verificar condições de financiamento e entrada mínima.
  • Acompanhar o leilão para aproveitar o lance inicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Mutum/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Nova Mutum, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Mutum oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Mutum.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 331.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Mutum, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Mutum no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Mutum geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lírios Do Campo Ii em Nova Mutum/MT. A região de Lírios Do Campo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Mutum. Confira outros imóveis em leilão em Nova Mutum.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Mutum/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Mutum constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Mutum.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Mutum, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Mutum está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Mutum.
Sim, este imóvel em leilão em Nova Mutum fica no condomínio AD Nova Mutum/Bairro Lírios do Campo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nova Mutum, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no AD Nova Mutum/Bairro Lírios do Campo em Nova Mutum.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Mutum depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Mutum permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Mutum/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Mutum para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Mutum incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Mutum. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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