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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, 278m² construída , Banco De Areia , Mesquita - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

387m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Casa residencial com excelente área construída de 278 m² em terreno de 387 m². O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Está localizado em bairro residencial de imóveis Caixa em Mesquita, com fácil acesso e infraestrutura local. O imóvel encontra-se ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e providências para desocupação conforme edital. O IPTU está quitado até a data do leilão, garantindo segurança quanto a débitos fiscais.


Investidores podem considerar a possibilidade de reforma e valorização do imóvel, dada a área construída e localização. A casa oferece potencial para melhorias que podem aumentar seu valor de mercado e atrair locatários ou compradores futuros.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 723.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 723.000,00 e o imóvel ocupado, o investidor deve planejar a aquisição visando a praça principal do leilão em 01/07/2025, aguardando o encerramento para avaliar o lance inicial e possíveis descontos. A ocupação implica custos e riscos para desocupação, que devem ser considerados no orçamento.

Após arrematação, recomenda-se:

  • Realizar vistoria detalhada para avaliar estado estrutural e necessidade de reformas.
  • Planejar reforma para valorização do imóvel, focando em melhorias que aumentem o conforto e a atratividade para venda ou locação.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Cruzeiro Do Sul em imóveis Caixa em Mesquita, que pode influenciar positivamente o retorno do investimento.
  • Monitorar o mercado local para definir o melhor momento para venda ou locação, maximizando o retorno financeiro.

O investimento deve ser avaliado com cautela devido à ocupação e à necessidade de desocupação, que pode demandar tempo e recursos. A análise do edital e acompanhamento do leilão são essenciais para garantir uma compra segura e vantajosa.

AspectoDetalhes
AvaliaçãoR$ 723.000,00
Data do Leilão01/07/2025
EstadoOcupado
Área Construída278 m²
Terreno387 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas2

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mesquita/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Mesquita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mesquita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mesquita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 723.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mesquita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mesquita no edital oficial. Imóveis de leilão em Mesquita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Banco De Areia em Mesquita/RJ. A região de Banco De Areia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mesquita. Confira outros imóveis em leilão em Mesquita.
Para participar de leilões de imóveis em Mesquita/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mesquita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mesquita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mesquita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mesquita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mesquita.
Sim, este imóvel em leilão em Mesquita fica no condomínio Vivendas da Colina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mesquita, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vivendas da Colina em Mesquita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mesquita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mesquita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mesquita/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mesquita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mesquita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mesquita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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