Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 263m² construída, ocupada
Espaço Sul, Nísia Floresta - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 664.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua L, 1415, Espaço Sul, Nísia Floresta - RN, CEP: 59164000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com terreno amplo de 1600 m² e área construída de 263 m², ideal para famílias que buscam espaço e conforto. Está localizado em bairro tranquilo, Espaço Sul, em Nísia Floresta, RN. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do comprador conforme edital. Há uma ação judicial indenizatória em andamento, o que pode impactar o processo de aquisição. O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, adequado para uma família de tamanho médio. O IPTU está quitado até a data do leilão, e não há condomínio. A casa oferece potencial para reformas e valorização, especialmente considerando o amplo terreno disponível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 664.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -162.820,00 (-24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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