Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Monte Aprazível/SP Ver leilões no bairro Jardim Nosso Teto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 50m² construída, desocupada , Jardim Nosso Teto , Monte Aprazível - SP

Ver mais imóveis de leilão em Monte Aprazível
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

161.52m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 50m² em um terreno de 200m², totalizando 161,52m² de área total. Localizado em um conjunto habitacional, o imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A propriedade está situada em imóveis de leilão em Monte Aprazível, SP, em um bairro residencial tranquilo chamado Nosso Teto.


Características principais:

  • 3 quartos amplos
  • 2 banheiros completos
  • Área de serviço funcional
  • Terreno com espaço para jardim ou ampliação

O imóvel é indicado para quem deseja morar em uma casa com boa estrutura e potencial para personalização, além de estar em uma região com boa infraestrutura local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 177.810,68
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 186.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 310.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão igual a este valor, com o 2º leilão oferecendo um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 186.000,00. Recomendo aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, reduzindo o investimento inicial e aumentando a margem de lucro potencial.

Após a aquisição, considere as seguintes ações para valorização e retorno:

AçãoDescriçãoBenefício
Reforma e modernizaçãoAtualizar cozinha, banheiros e pinturaAumenta o valor de mercado e atrai locatários ou compradores
Melhorias externasJardinagem e melhorias no terrenoMelhora a estética e valorização do imóvel
LocaçãoAlugar para famílias ou profissionaisGeração de renda mensal estável

Além disso, é importante considerar os custos mensais estimados, como IPTU e condomínio, que neste caso são de responsabilidade do comprador, e planejar o fluxo de caixa para cobrir essas despesas. A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a aquisição para compradores finais, aumentando o interesse no imóvel.

Em resumo, aguardar o 2º leilão para um lance mais baixo, investir em melhorias para valorização e considerar a locação como fonte de renda são passos recomendados para maximizar o retorno sobre este investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Monte Aprazível/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Aprazível/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monte Aprazível, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Aprazível oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Aprazível.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.810,68 e da 2ª praça é de R$ 186.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Aprazível, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Aprazível no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Aprazível geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nosso Teto em Monte Aprazível/SP. A região de Jardim Nosso Teto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Aprazível. Confira outros imóveis em leilão em Monte Aprazível.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Aprazível/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Aprazível constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Aprazível.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Aprazível, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Aprazível, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Aprazível tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Aprazível.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Aprazível depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Aprazível permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Aprazível/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Aprazível para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Aprazível incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Aprazível oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Aprazível. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita