Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 50m² construída, desocupada
Jardim Nosso Teto, Monte Aprazível - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 310.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BLANDIANO MACRI, N. 06 CASA 15, QD B, NOSSO TETO, MONTE APRAZIVEL - SAO PAULO, CEP: 15151-356
Área:
161.52m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 50m² em um terreno de 200m², totalizando 161,52m² de área total. Localizado em um conjunto habitacional, o imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A propriedade está situada em Monte Aprazível, SP, em um bairro residencial tranquilo chamado Nosso Teto.
Características principais:
- 3 quartos amplos
- 2 banheiros completos
- Área de serviço funcional
- Terreno com espaço para jardim ou ampliação
O imóvel é indicado para quem deseja morar em uma casa com boa estrutura e potencial para personalização, além de estar em uma região com boa infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 310.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 186.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 124.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.300,00 (-4.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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