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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 75 m² construída, ocupada , Cidade Nova Jacareí , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto em uma área construída de 75 m² sobre um terreno de 125 m². Localizada em imóveis Caixa em Jacareí, no bairro Cidade Nova Jacareí, a casa está atualmente ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação conforme edital.

O imóvel possui matrícula registrada no CRI de Jacareí e está com IPTU quitado até a data do leilão, o que reduz riscos para o comprador. A ausência de condomínio e o valor baixo do IPTU anual tornam este imóvel financeiramente atrativo para quem busca reduzir custos fixos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 280.000,00 e o fato de estar ocupado, o investidor deve planejar a aquisição visando a 1ª praça do leilão, marcada para 01/07/2025. A ausência de valor definido para venda sugere que o lance inicial será próximo ao valor de avaliação, portanto, é importante preparar o capital para essa faixa.

O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, com área construída de 75 m² em terreno de 125 m², localizado em bairro residencial de imóveis Caixa em Jacareí, o que pode facilitar a revenda ou locação após desocupação e eventuais reformas.

Recomenda-se:

  • Realizar uma visita presencial para avaliar o estado atual e custos de desocupação, pois o imóvel está ocupado e o arrematante assume os riscos e despesas.
  • Planejar o orçamento para possíveis reformas e melhorias para valorização do imóvel.
  • Acompanhar o leilão atentamente para ofertar na 1ª praça, aproveitando o potencial de compra abaixo do valor de mercado.
  • Considerar o baixo custo mensal de IPTU e ausência de condomínio como vantagens para locação.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para reforma e revenda ou para locação, desde que estejam preparados para o processo de desocupação e eventuais custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova Jacareí em Jacareí/SP. A região de Cidade Nova Jacareí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Residencial Vale dos Lagos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vale dos Lagos em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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