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Sobrado com 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, 142m² construídos , Jardim Maria Amélia , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

142.08m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Imóvel residencial tipo sobrado com área construída de 142,08m² em terreno de 385,62m².
Possui 4 dormitórios distribuídos em dois pavimentos, sendo a parte superior com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem para 2 carros, e a parte inferior com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, porém sem garagem.
O imóvel não possui matrícula individualizada, cabendo ao comprador a regularização do registro.
Excelente oportunidade para famílias que buscam espaço e conforto, com possibilidade de parcelamento facilitado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 16:15
Valor: R$ 184.831,71
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este sobrado localizado em imóveis de leilão em Jacareí/SP apresenta uma área construída de 142,08m² em terreno de 385,62m², com 4 dormitórios e 2 vagas de garagem, ideal para famílias de médio porte. O lance mínimo está em R$ 184.831,71, consideravelmente abaixo da avaliação de R$ 308.052,85, o que indica potencial de valorização.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, previsto para 01/08/2025 às 16:15, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 18/08/2025 às 16:00, com possibilidade de negociação mais vantajosa.

O imóvel não possui matrícula individualizada, portanto, o investidor deve considerar os custos e prazos para regularização documental, o que é fundamental para garantir segurança jurídica e facilitar futuras transações.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída142,08 m²
Terreno385,62 m²
Quartos4
Vagas de Garagem2
Lance MínimoR$ 184.831,71
AvaliaçãoR$ 308.052,85
Parcelamento25% entrada + até 30 meses

Considerando o valor do lance mínimo e a possibilidade de parcelamento, o imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização e flexibilidade no pagamento.

É importante também avaliar o mercado local e custos adicionais com regularização da matrícula para garantir a viabilidade do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.831,71. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Amélia em Jacareí/SP. A região de Jardim Maria Amélia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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