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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 86m² construída, ocupada , Setor Monte Sinai , Trindade - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Investimento em imóvel residencial com boa área construída e terreno amplo. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação, mas o deságio de 46% oferece uma oportunidade financeira atrativa.

Localizado em condomínio residencial seguro e estruturado, no Setor Monte Sinai, apartamentos leilão em Trindade/GO. A área do terreno de 180 m² permite possibilidades de ampliação ou melhorias futuras. A matrícula e inscrição municipal estão regularizadas, facilitando a transferência.

Condições de pagamento facilitadas com financiamento bancário disponível e entrada mínima de R$ 23.904. Parcelas a partir de R$ 1.225 possibilitam aquisição acessível para investidores ou compradores finais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 119.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento devido ao seu deságio significativo de 46% sobre o valor avaliado de R$ 222.000, com lance inicial de R$ 119.520. O imóvel está ocupado, portanto, o investidor deve considerar os custos e o tempo para desocupação, que são de responsabilidade do arrematante conforme o edital.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 01/07/2025 às 10:00, para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial. A possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses com entrada mínima de R$ 23.904 e parcelas a partir de R$ 1.225 facilita a aquisição, ampliando o público comprador.

Após a aquisição, o investidor pode optar por:

  • Realizar a desocupação e reformar o imóvel para venda ou locação, aproveitando a área construída de 86 m² e terreno de 180 m².
  • Investir em melhorias para valorização do imóvel, aumentando o retorno financeiro.
  • Considerar a localização em condomínio residencial seguro, que agrega valor e atrai famílias.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliadoR$ 222.000
Lance InicialR$ 119.520
Deságio46%
Área Construída86 m²
Terreno180 m²
FinanciamentoAté 420 meses
Entrada MínimaR$ 23.904
ParcelasA partir de R$ 1.225

Conclusão: O imóvel é indicado para investidores que buscam adquirir com desconto relevante e que estejam preparados para o processo de desocupação. A possibilidade de financiamento e o valor inicial acessível tornam o investimento atrativo para revenda ou locação futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Monte Sinai em Trindade/GO. A região de Setor Monte Sinai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
Sim, este imóvel em leilão em Trindade fica no condomínio Condomínio Village. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Trindade, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Village em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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