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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, garagem e 88m² construída , Candelária , Volta Redonda - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeira Silvani. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial unifamiliar geminada com dois pavimentos e 88m² de área construída.
Possui sala, cozinha, garagem, despensa e banheiro no térreo, além de três quartos, banheiro, lavanderia e área descoberta no pavimento superior.
Localizada em área urbana com infraestrutura completa: asfalto, iluminação, energia, água, esgoto, telefonia, internet e transporte público próximo.
O imóvel está em estado regular de conservação e manutenção.
Ideal para famílias que buscam moradia com boa estrutura e localização em ofertas de leilão em Volta Redonda.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 15:30
Valor: R$ 413.587,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 15:30
Valor: R$ 206.794,00
Economia: R$ 206.793,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial unifamiliar com 88m² construídos em dois pavimentos apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis para moradia ou locação em ofertas de leilão em Volta Redonda, RJ. A localização em bairro com infraestrutura completa e transporte público próximo agrega valor ao imóvel.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance inicial da 1ª praça é de R$ 413.587,00, com encerramento em 26/08/2025 às 15:30, o investidor deve acompanhar atentamente o andamento do leilão para avaliar a possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado estimado.

Segue uma tabela com os dados principais do leilão:

PraçaData de EncerramentoLance Inicial (R$)
1ª Praça2025-08-26T15:30:00-03:00413587.00
2ª Praça2025-09-04T15:30:00-03:00206794.00

Recomendações:

  • Aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar o lance atual e a concorrência.
  • Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, considerar ofertar lance na 2ª praça, onde o lance inicial é metade do valor da 1ª praça, aumentando a chance de aquisição por valor mais baixo.
  • Verificar o estado de conservação e possíveis custos de reforma para planejar o investimento total.
  • Considerar a possibilidade de locação residencial, dada a estrutura e localização do imóvel.
  • Monitorar os documentos do imóvel disponíveis no edital para garantir segurança jurídica na compra.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeira Silvani). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 413.587,00 e da 2ª praça é de R$ 206.794,00. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Candelária em Volta Redonda/RJ. A região de Candelária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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