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Casa com 3 dormitórios e escritório em Americana/SP , Vila Bertini , Americana - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Pedro Furlan, 140, Vila Bertini, Americana, SP
Americana SP

Área

357.5m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade de investimento em leilões em Americana/SP! Casa com 3 dormitórios, 3 banheiros e escritório, em um terreno de 357,50m². O imóvel possui 217,22m² de área construída e está em bom estado de conservação. Localizado na Vila Bertini, em região valorizada.

Destaques:
  • Esquina, com grande potencial de aproveitamento
  • Ampla área construída
  • Ótima localização
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão Judicial. O imóvel está em bom estado de conservação, com idade aparente de 25 anos. O valor de avaliação é de R$ 537.228,49. O leilão será realizado em duas praças. A primeira praça encerra em 17/09/2026 às 16:25 e a segunda em 20/10/2026 às 16:25. O pagamento pode ser à vista ou parcelado em até 30 vezes, com sinal de 25%. Leilão Judicial. O imóvel está em bom estado de conservação, com idade aparente de 25 anos. O valor de avaliação é de R$ 537.228,49. O leilão será realizado em duas praças. A primeira praça encerra em 17/09/2026 às 16:25 e a segunda em 20/10/2026 às 16:25. O pagamento pode ser à vista ou parcelado em até 30 vezes, com sinal de 25%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 16:25
Valor: R$ 537.228,49
2ª Praça -40%
Data: 20/10/2026 16:25
Valor: R$ 322.337,09
Economia: R$ 214.891,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 537.228,49 e da 2ª praça é de R$ 322.337,09. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Bertini em Americana/SP. A região de Vila Bertini possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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