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Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 140m² construída , Ibiza , Altamira - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Área construída de 140m² em terreno de 250,99m². Localizada em bairro Ibiza, imóvel ideal para famílias que buscam conforto e espaço.

O imóvel possui sala e cozinha integradas, oferecendo um ambiente funcional.

Formas de pagamento: recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS, facilitando a aquisição.

Condomínio pago pela Caixa até a venda e tributos inferiores a R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador, reduzindo custos iniciais.

Excelente oportunidade para quem busca imóvel pronto para morar ou investimento em região valorizada.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 211.801,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel na região de apartamentos leilão em Altamira, bairro Ibiza. Com avaliação em R$ 375.000,00 e lance mínimo de R$ 211.801,63 (desconto de 43,52%), o imóvel apresenta uma boa margem para aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando que o imóvel está em primeira praça com lance inicial já definido, o ideal é acompanhar o leilão até o encerramento para tentar arrematar por um valor próximo ao lance mínimo. A área construída de 140m² e terreno de 250,99m² com 3 quartos e 3 banheiros atende a demanda de famílias médias, o que facilita a revenda ou locação.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão para avaliar se há lances concorrentes e definir estratégia de lance.
  • Verificar documentação e matrícula (nº 28667) para garantir ausência de pendências legais.
  • Planejar reforma ou melhorias para valorizar o imóvel, especialmente em áreas internas como cozinha e banheiros.
  • Estudar o mercado local para definir preço competitivo de venda ou aluguel.
  • Considerar o uso do FGTS para facilitar a compra, reduzindo o desembolso inicial.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investimento residencial, com potencial de retorno em médio prazo, especialmente se adquirido próximo ao lance mínimo e com planejamento adequado para valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altamira/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altamira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altamira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altamira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.801,63. Para arrematar imóveis em leilão em Altamira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altamira no edital oficial. Imóveis de leilão em Altamira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ibiza em Altamira/PA. A região de Ibiza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altamira. Confira outros imóveis em leilão em Altamira.
Para participar de leilões de imóveis em Altamira/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altamira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altamira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altamira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altamira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altamira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altamira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altamira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altamira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altamira/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altamira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altamira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altamira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altamira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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