Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 151m² construída

Parque Da Barragem Setor 01, Águas Lindas De Goiás - GO

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leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 689.301,44

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
QUADRA 51 N. SN, CONJ B LT 38 ST 01 R11 SB 02, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 01, COND RES VILLA REAL, ÁGUAS LINDAS DE GOIÁS (GO), CEP: 72911223

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros, 2 varandas, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com 151,13 m² de área construída e terreno de 142,51 m², localizada em condomínio residencial fechado no Parque da Barragem Setor 01, Águas Lindas de Goiás.
O imóvel oferece conforto e espaço para famílias médias, com áreas externas para lazer e serviço.

Características principais:
  • 3 quartos amplos
  • 3 banheiros completos
  • 2 varandas para descanso
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área de serviço funcional

Ideal para quem busca imóvel em condomínio com segurança e boa localização, próximo a áreas urbanas e com potencial de valorização na região.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 689.301,44 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -89.609,19 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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