Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e área construída de 191,95m²
Canafístula, Arapiraca - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 520.375,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RITA XAVIER DO NASCIMENTO, N. 41 QDB LT15, CANAFISTULA - CEP: 57302-138, ARAPIRACA - ALAGOAS
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 191,95 m² em um terreno de 305,31 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais. Importante destacar que há uma ação de indisponibilidade, cabendo ao adquirente a regularização. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos. Existe área não averbada, o que pode demandar atenção na regularização documental.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 520.375,72 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 767.412,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -238.024,56 (-45.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Arapiraca
Canafístula, Arapiraca - AL
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Arapiraca
Canafístula, Arapiraca - AL
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Arapiraca
Canafístula, Arapiraca - AL
Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Arapiraca
Canafístula, Arapiraca - AL