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Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, varanda e área de serviço , Barranqueiro , Juazeiro - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

137.24m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Possui varanda/sacada, área de serviço, duas salas e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família. A área construída e privativa é de 137,24 m², com terreno de 70 m². Localizado no bairro Monte Castelo, em casas de leilão em Juazeiro, Bahia, o imóvel apresenta uma boa metragem para moradia e potencial valorização.

O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 199.798,03
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 318.267,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 330.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 381.000,00. A seguir, algumas estratégias e pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Praças do Leilão1º Praça: 15/07/2025 às 10h00 - Lance mínimo R$ 381.000,00
2º Praça: 22/07/2025 às 10h00 - Lance mínimo R$ 318.267,76
Estratégia de LanceConsiderar aguardar a 2ª praça para tentar adquirir por valor inferior ao da avaliação, reduzindo o investimento inicial.
Condição de PagamentoPagamento exclusivamente à vista, portanto, é necessário ter capital disponível ou recursos próprios para aquisição.
Potencial de ValorizaçãoImóvel com boa metragem e localização em casas de leilão em Juazeiro, com potencial para valorização futura, especialmente se houver melhorias ou reformas.
Custos AdicionaisDespesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante incluir no orçamento.

Recomendo realizar uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e possíveis necessidades de reforma. Além disso, analisar o mercado local para entender a demanda e o potencial de aluguel ou revenda. A compra na 2ª praça pode oferecer um preço mais atrativo, porém é importante estar preparado para o pagamento à vista e considerar os custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.798,03 e da 2ª praça é de R$ 318.267,76. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barranqueiro em Juazeiro/BA. A região de Barranqueiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Juazeiro fica no condomínio Condomínio Eco Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juazeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Eco Ville em Juazeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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