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Casa com 3 quartos, 3 banheiros, área construída em 2 andares , Centro , Angatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

393m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento em imóveis de leilão em Angatuba/SP, com uma área total de 393m² e uma construção distribuída em dois andares, incluindo garagem frontal, salas, cozinhas, quartos, banheiros, lavanderia e quintal. A construção, em estado regular de conservação, necessita de reformas, o que pode ser visto como uma oportunidade para adicionar valor ao imóvel. Localizada no centro da cidade, a propriedade está em uma região com fácil acesso a comércios e serviços, aumentando seu potencial de valorização.

Destaques:

  • Área total de 393m²
  • Construção em dois andares
  • Localização privilegiada no centro de Angatuba
  • Potencial para reforma e valorização

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 16:00
Valor: R$ 435.727,59
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 16:00
Valor: R$ 217.863,80
Economia: R$ 217.863,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia de compra para reforma e revenda ou aluguel. O imóvel está localizado em uma área central, o que é altamente desejável para potenciais compradores ou inquilinos. A necessidade de reformas pode ser vista como uma oportunidade para aumentar significativamente o valor do imóvel.

Plano de Ação:

EtapaAçãoInvestimento Estimado
1Aquisição no leilãoR$ 435.727,59 (lance mínimo)
2Reforma completaR$ 100.000,00 - R$ 150.000,00
3Revenda ou aluguelValor de mercado estimado pós-reforma: R$ 600.000,00 - R$ 700.000,00

Além disso, a possibilidade de parcelamento do pagamento no leilão pode facilitar o investimento, permitindo que você distribua o custo ao longo do tempo enquanto realiza a reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Angatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Viva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Angatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Angatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Angatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 435.727,59 e da 2ª praça é de R$ 217.863,80. Para arrematar imóveis em leilão em Angatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Angatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Angatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Angatuba/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Angatuba. Confira outros imóveis em leilão em Angatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Angatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Angatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Angatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Angatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Angatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Angatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Angatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Angatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Angatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Angatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Angatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Angatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Angatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Angatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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