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Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 187,30m² construída , Setor Manoel Gouveia , Vianópolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Goiânia, Setor Manoel Gouveia, Vianópolis/GO
Vianópolis GO

Área

161.7m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade residencial com excelente potencial de uso e investimento. A propriedade conta com terreno de 264,00m² e construção de 187,30m², distribuída em três quartos, duas suítes, banheiro social, garagem, área de serviço, sala, cozinha e depósito. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada amplia o acesso ao imóvel. As benfeitorias não averbadas exigem regularização, aspecto que deve ser considerado na análise financeira.

Observações Importantes

O imóvel está sujeito à venda direta em ciclos sucessivos. Propostas recebidas serão submetidas à análise do juízo. As benfeitorias descritas não estão averbadas na matrícula, cabendo ao arrematante providenciar a regularização e arcar com despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.

Venda direta com ciclos de encerramento previstos para 02/09/2026, 17/09/2026, 02/10/2026 e 19/10/2026, sempre às 16h.

Serão aceitas propostas inferiores ao valor de avaliação, sujeitas à análise do juízo. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme condições do edital. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula; a regularização e eventuais despesas, taxas, custas e emolumentos ficarão a cargo do arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 16:00
Valor: R$ 252.000,00
2ª Praça
Data: 17/09/2026 16:00
Valor: R$ 252.000,00
3ª Praça
Data: 02/10/2026 16:00
Valor: R$ 252.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vianópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 252.000,00 e da 2ª praça é de R$ 252.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Vianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Manoel Gouveia em Vianópolis/GO. A região de Setor Manoel Gouveia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Vianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Vianópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vianópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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