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Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 415m² , Jardim América , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

415.12m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Rio Branco, AC.
Esta casa possui 3 quartos, 3 banheiros, área de serviço, 2 salas e cozinha, totalizando 415,12m² de área construída em um terreno de 1.610,00m². Localizada na TRAVESSA SETA, 140, VILA IVONETE, oferece um espaço amplo e confortável para sua família.

Características principais:
  • Área total: 415,12m²
  • Área do terreno: 1.610,00m²
  • 3 quartos
  • 3 banheiros
  • 2 salas
  • Cozinha
  • Área de serviço

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.267.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.395.597,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades residenciais em ofertas de leilão em Rio Branco, AC. Com uma área construída de 415,12m² e um terreno de 1.610,00m², há potencial para reformas e ampliações que podem aumentar significativamente o valor do imóvel.

Plano de ação recomendado:

  • Análise de mercado: Pesquise o mercado imobiliário local para entender a demanda por propriedades similares na região.
  • Reforma estratégica: Considere realizar reformas que aumentem o valor do imóvel, como modernização da cozinha e banheiros.
  • Financiamento: Aproveite a possibilidade de financiamento SBPE para adquirir o imóvel com condições facilitadas.
  • Aluguel ou revenda: Avalie a possibilidade de alugar o imóvel para gerar renda ou revendê-lo após a valorização.

Com um valor de avaliação de R$ 1.267.000,00 e um lance mínimo inicial de R$ 1.267.000,00, este imóvel oferece um bom potencial de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.267.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.395.597,80. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim América em Rio Branco/AC. A região de Jardim América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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