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Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 91,50m² privativos em Goianira , Residencial Sao Pedr , Goianira - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

AVENIDA DURVAL VEIGA, N. SN CS 01 LT 02 03 QD 01, RESIDENCIAL SAO PEDR, CEP: 75361-840, GOIANIRA - GOIAS
Goianira GO

Área

200.64m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 3 quartos e 3 banheiros, área privativa de 91,50m² em terreno de 314,50m². Localizada em leilão em Goianira-GO, região em crescimento.

Valor de avaliação de R$ 417.000,00, com lance inicial no 1º leilão de R$ 518.248,34 e no 2º leilão de R$ 494.095,49.

Venda exclusivamente à vista com recursos próprios. Ideal para investidores que buscam imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel em Leilão SFI da Caixa. Venda exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. Imóvel da Caixa em Leilão SFI. Venda exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos por conta do comprador. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. Datas: 1º Leilão 14/09/2026, 2º Leilão 18/09/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 518.248,34
2ª Praça -5%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 494.095,49
Economia: R$ 24.152,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goianira/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goianira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goianira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goianira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 518.248,34 e da 2ª praça é de R$ 494.095,49. Para arrematar imóveis em leilão em Goianira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goianira no edital oficial. Imóveis de leilão em Goianira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Sao Pedr em Goianira/GO. A região de Residencial Sao Pedr possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goianira. Confira outros imóveis em leilão em Goianira.
Para participar de leilões de imóveis em Goianira/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goianira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goianira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goianira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goianira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goianira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goianira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goianira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goianira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goianira/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goianira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goianira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goianira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goianira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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