Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 344m², ocupado

Vargem Pequena, Rio De Janeiro - RJ

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leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 1 vagas 344m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.458.649,44

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA MARIA DE FATIMA GOUVEA N.110, LT 06 QD B/VARGEM PEQUENA, RIO DE JANEIRO/RJ

Área:
344m²

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
1

Descrição

Casa espaçosa com 344m² de área privativa e 360m² de terreno, localizada em Vargem Pequena, Rio de Janeiro. Possui 3 quartos, 3 banheiros, área de serviço, lavabo, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a ser considerado na negociação. A localização oferece fácil acesso a comércios e serviços, além de estar em uma região em desenvolvimento.

Este imóvel é uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que desejam um lar espaçoso em uma localização privilegiada.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 04/07/2025 13:00
Encerrado
 R$ 1.458.649,44 -
2ª Praça
11/07/2025
às 13:00
 R$ 1.314.373,97
-10% Economia de R$ 144.275,47
Participar do Leilão

IPL Score

4.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Gestor de Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 128.726,13 (8.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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