Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 4 banheiros, 2 salas, 1 vaga, área construída 167m²

Grangeiro, Crato - CE

leilao Extrajudicial 3 quartos 4 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 306.479,92

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA PEDRO GONCALVES NOROES, N. Nº 250 UNIDADE 09, LT 01, QD H-1, GRANGEIRO - CEP: 63109-000, CRATO - CEARA

Quartos:
3

Banheiros:
4

Vagas:
1

Descrição

Casa ampla com 3 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Possui 2 salas e área de serviço, além de 1 vaga de garagem.
A área construída de 167,33m² oferece um ambiente confortável, enquanto o terreno de 277,75m² permite possibilidades de expansão ou lazer.

Localizada no bairro Grangeiro, em Crato-CE, o imóvel está em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 10:00
 R$ 306.479,92 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 425.800,95 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -37.861,31 (-12.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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