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Casa com 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga, área construída 167m² , Grangeiro , Crato - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 4 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 167,33 m² e terreno de 277,75 m². Possui área de serviço, 2 salas e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em Grangeiro, imóveis Caixa em Crato, CE, oferece uma boa estrutura residencial com múltiplos ambientes para acomodar diferentes necessidades.


Características principais:

  • 3 quartos amplos
  • 4 banheiros para maior comodidade
  • 1 vaga de garagem
  • Área construída de 167,33 m²
  • Terreno de 277,75 m²
  • Área de serviço e 2 salas

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 24.064,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando o valor de avaliação de R$ 39.715,00 e o lance mínimo de R$ 24.064,13 com desconto de 39,41%, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição à vista, conforme as condições de pagamento indicadas. A casa possui boa metragem construída e terreno, o que pode ser valorizado com pequenas reformas ou melhorias para aumentar seu valor de mercado e atrair locatários ou compradores futuros.

Recomendo aguardar o encerramento da praça única, pois o lance mínimo já está bastante abaixo do valor de avaliação, o que pode garantir uma boa margem de lucro. A localização em imóveis Caixa em Crato, CE, deve ser analisada para verificar a demanda local e potencial de valorização.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação e situação legal do imóvel, confirmar ausência de dívidas e pendências.
2. Avaliação técnicaInspecionar o imóvel para identificar necessidades de reparos ou melhorias que valorizem o imóvel.
3. Planejamento financeiroPreparar recursos para lance à vista, conforme exigido, e custos adicionais como condomínio e tributos.
4. Participação no leilãoRealizar lance próximo ao valor mínimo para maximizar retorno.
5. Pós-aquisiçãoInvestir em melhorias e iniciar processo de venda ou locação para retorno rápido.

Este imóvel não aceita financiamento, portanto, é importante ter recursos próprios disponíveis. A ausência de dívidas explícitas e a condição de pagamento à vista tornam o investimento mais seguro. A estratégia de compra na primeira praça é recomendada para garantir o imóvel com desconto significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Crato/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Crato, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crato oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crato.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.064,13. Para arrematar imóveis em leilão em Crato, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crato no edital oficial. Imóveis de leilão em Crato geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Grangeiro em Crato/CE. A região de Grangeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crato. Confira outros imóveis em leilão em Crato.
Para participar de leilões de imóveis em Crato/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Crato constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Crato.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crato, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Crato, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crato está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Crato.
Sim, este imóvel em leilão em Crato fica no condomínio Condomínio Residencial Parque Grangeiro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Crato, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque Grangeiro em Crato.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crato depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crato permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crato/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crato para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crato incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Crato oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crato. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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