Casa com 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga e 103m² construída
Aderson Tavares Bezerra, Crato - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ILDO MORAIS DE BRITO, N. 173 LT 28, QD 06, ADERSON TAVARES BEZERRA - CEP: 63100-000, CRATO - CEARA
Área:
103m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 4 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 103 m² em um terreno de 135 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em bairro residencial de Crato, CE, oferece boa estrutura para moradia.
Características importantes:
- Área total e privativa de 103 m², garantindo espaço interno adequado.
- 4 banheiros, o que é um diferencial para casas familiares.
- 1 vaga de garagem, conveniente para veículo próprio.
- Localização em bairro Aderson Tavares Bezerra, com CEP 63100-000.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 191.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 155.021,13 |
-19%
Economia de
R$ 35.978,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.830,00 (-16.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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