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Casa com 3 quartos, 4 banheiros e 224,44m² , Belo Horizonte 2 , Votuporanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Porto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

224.44m²

Quartos

3

Banheiros

4

Descrição

Casa espaçosa com 224,44m² de área privativa, localizada em São José do Rio Preto/SP. Possui 3 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está localizado no bairro Jardim Seyon, uma região com boa infraestrutura e acesso a comércio e serviços.

O imóvel aceita financiamento na modalidade SBPE, proporcionando facilidade na aquisição. Além disso, há a possibilidade de utilização de recursos do FGTS, tornando a compra ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 433.035,60
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 396.149,19
Economia: R$ 36.886,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam uma casa espaçosa em uma localização privilegiada. Com 224,44m² de área privativa, 3 quartos e 4 banheiros, o imóvel oferece conforto e espaço para uma família.

O valor de avaliação é de R$ 410.000,00, com um lance inicial no primeiro leilão de R$ 433.035,60. Considerando a possibilidade de financiamento através do SBPE e a utilização de recursos do FGTS, o imóvel se torna uma opção acessível para muitos compradores.

Recomendo aguardar o segundo leilão, onde o valor do lance diminui para R$ 396.149,19, o que pode representar uma economia significativa. Além disso, é importante realizar uma análise de crédito prévia para garantir a aprovação do financiamento, caso essa seja a forma de pagamento escolhida.

Para quem busca um imóvel para moradia, esta casa oferece um ótimo custo-benefício, com espaço suficiente para uma família e localização em um bairro bem estruturado. Para investidores, o imóvel pode ser uma boa opção para revenda ou aluguel, dada a sua localização e características.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 433.035,60 e da 2ª praça é de R$ 396.149,19. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Belo Horizonte 2 em Votuporanga/SP. A região de Belo Horizonte 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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