Casa com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, 163m² construída
Alecrim, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 273.113,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA CORONEL ESTEVAM, N. 1530, ALECRIM - CEP: 59037-000, NATAL - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
163m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, banheiro, sala, lavabo, cozinha e terraço, com área construída de 163 m² em terreno de 152,40 m². Localizada no bairro Alecrim, em Natal/RN, apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está situada em uma avenida principal, o que facilita o acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, o que amplia as possibilidades de financiamento para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com matrícula registrada e inscrição imobiliária regular, o imóvel está apto para negociação em leilão, com edital disponível para consulta. A presença de lavabo e terraço agrega valor ao imóvel, tornando-o mais atrativo para diferentes perfis de moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 273.113,26 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 649.711,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.953,02 (27.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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